Os preços das casas nos Países Baixos continuam a subir ano após ano, mas o aumento mensal quase estagnou, de acordo com novos números do serviço nacional de estatísticas CBS e do registo predial Kadaster.
Os preços subiram em média 6,6% entre outubro de 2024 e outubro de 2025, enquanto o aumento mensal entre setembro e outubro foi de apenas 0,5%, informou a CBS na sexta-feira.
O especialista no mercado imobiliário da Kadaster, Matthieu Zuidema, disse ao site de notícias Nu.nl que o crescimento dos preços das casas desacelerou porque casas mais acessíveis estão chegando ao mercado.
Os proprietários privados estão a vender propriedades mais baratas para evitar controlos de renda e estas muitas vezes “custam menos de 400 mil euros”, disse ele.
Zuidema disse que espera que o aumento anual desacelere ainda mais, para cerca de 5%. O preço médio pago por uma casa no mês passado foi de 498.996 euros, um pouco abaixo da marca chave de 500.000 euros.
Nos primeiros dez meses deste ano, 193.317 imóveis mudaram de mãos, um aumento de 17% em relação ao ano passado e reflectindo a tendência de liquidação.
Além disso, as taxas de juro das hipotecas estão relativamente estáveis e os salários estão a subir, o que tem permitido às pessoas contrair mais empréstimos, disse Zuidema.
A CBS publicará a sua próxima análise da evolução dos preços regionais em Janeiro.
Os números da associação de agentes imobiliários NVM do mês passado mostram que os preços subiram mais rapidamente nas regiões fronteiriças do norte e do sul, enquanto em Amesterdão caíram 0,3%, a segunda queda trimestral consecutiva na capital.
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