O mercado hipotecário holandês recuperou da queda de 2023 no ano passado, com um aumento de 29% em novos contratos, de acordo com o grupo de monitorização Hypotheken Data Netwerk (HDN).
No total, o HDN registou 483.922 pedidos de crédito habitação em 2024, dos quais 303.230 foram para compra de casa – uma subida de 26%. O restante dos pedidos foi para transferência ou aumento de hipoteca, disse HDN.
A Directora Jennifer op ‘t Hoog disse que a decisão do Banco Central Europeu de reduzir as taxas de juro levou a taxas hipotecárias mais baixas que, por sua vez, estimularam a procura. Salários mais altos também permitiram que as pessoas contraíssem mais empréstimos, disse ela.
A hipoteca média contratada no ano passado aumentou 8% para 359.500 euros, um aumento de 27.000 euros em relação ao ano anterior.
Os compradores iniciantes foram responsáveis por 160.540 das hipotecas. “Mas vemos que o mercado está a tornar-se menos acessível”, disse Op ‘t Hoog. “Os preços continuam subindo e os compradores de primeira viagem precisam aumentar a quantidade de dinheiro que podem investir em uma propriedade.”
Quase 15% dos pedidos de hipoteca incluíram medidas para aumentar a eficiência energética do imóvel.
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