– Anúncio –
Se você é um aluno freneticamente refrescante sites de aluguel neste verão, não está sozinho. De acordo com a NOS, a disponibilidade de salas de estudantes na Holanda despencou 30% em comparação com o ano passado.
E novos regulamentos de aluguel são parcialmente culpados.
Enquanto o governo holandês introduziu a Lei de Habitação Acessível (Wet Betaalbare Huur) no ano passado para proteger os inquilinos de aluguéis altíssimos, ele está tendo uma conseqüência não intencional: os proprietários estão abandonando completamente o mercado de aluguel de estudantes.
Primeiro, vamos falar sobre os números
No último trimestre, os alunos poderiam solicitar menos de 5.800 aluguel abaixo de 25 metros quadrados. Isso marca uma queda dramática do mesmo período do ano passado.
E com as cidades universitárias já lutando com a escassez de moradias, essa redução está levando a crise a novos extremos.
Falando com a NOS, Jolan de Bie, diretor do Centro de Conhecimento de Habitação de Estudantes, Kences, chama esses desenvolvimentos de “profundamente preocupante”.
Leia mais | Aluguel na Holanda: o Guia Ultimate
Segundo Kences, quase metade de todas as acomodações para estudantes (43%) se baseia em proprietários particulares, mas esses proprietários estão cada vez mais achando o aluguel de estudantes não lucrativos.
“Vemos que, especialmente nas cidades universitárias, muitos edifícios com salas de estudantes foram vendidos no ano passado”, diz De Bie.
O que está causando isso? Os proprietários estão recuando
Os novos regulamentos de aluguel criaram uma tempestade perfeita para os proprietários particulares. O sistema de pontos agora limita o que eles podem cobrar pelas propriedades, e isso geralmente está abaixo do que os proprietários consideram viáveis.
Enquanto isso, os impostos da caixa 3 aumentaram e o aluguel para mais de duas pessoas agora exige licenças municipais.
@dutchreview Um forno é um luxo de qualquer maneira 🙄 #NETHERLANDS #LANDLORD #Housing ♬ ORIGINAL SOM – Gales 🏴
Algo pode ser feito sobre isso?
Para estudantes internacionais, a situação é particularmente brutal. Você não está apenas competindo com estudantes holandeses que estão em listas de espera há anos – você também está navegando em um sistema em que encontrar moradia de estudantes se tornou cada vez mais como ganhar na loteria.
No entanto, pode haver uma maneira de consertar isso. Especialistas em habitação sugerem várias abordagens para abordar a crise:
- Contratos do campus: Esses acordos exigem que os alunos se mudem após a formatura, garantindo uma melhor rotatividade de moradias.
- Flexibilidade municipal: Permitir que mais aluguel de várias pessoas sem licenças possa incentivar os proprietários a retornar ao mercado.
- Responsabilidade da Universidade: Os sindicatos dos estudantes argumentam que as universidades que aceitam estudantes internacionais devem fornecer moradias adequadas no campus.
A ironia não está perdida em ninguém: regulamentos projetados para tornar a habitação mais acessível tornaram a acomodação dos alunos mais escassa do que nunca.
Como diz o ditado holandês, “de pijn wordt weggenomen, maar de ziekte blijft” – A dor é removida, mas a doença permanece.
Por enquanto, os alunos enfrentam uma escolha cada vez mais impossível entre educação acessível e realmente ter um lugar para viver enquanto a perseguem.
Você está lutando para encontrar moradia de estudantes na Holanda? Compartilhe sua experiência nos comentários abaixo.
