Os preços das casas holandesas subiram 11,5% em outubro em comparação com outubro de 2023, e esse é o maior aumento em dois anos, disse a agência nacional de estatísticas CBS na sexta-feira.
Os números baseiam-se em transações concluídas e ficam atrás dos compilados pela organização de agentes imobiliários NVM, que cobre 70% do mercado.
Mês a mês o aumento foi de 0,8%, disse a CBS. Os preços das casas têm aumentado de forma constante desde julho de 2023, após terem atingido o pico anterior em junho de 2022.
O número de transações também aumentou mais de 15%, para 18.131. Isso eleva o número total de propriedades que mudaram de mãos nos primeiros 10 meses de 2024 para 164.661, um aumento de 12% em relação ao ano anterior.
No início desta semana, o registo predial de Kadaster afirmou que os pequenos proprietários estão a vender mais as suas casas, especialmente nas maiores cidades holandesas, na sequência da introdução de controlos de renda mais rigorosos.
No terceiro trimestre deste ano, os pequenos proprietários venderam 3.550 propriedades aos proprietários-ocupantes, e esse é o maior número em 10 anos.
Tratava-se provavelmente de propriedades mais pequenas e com um preço médio de 378.000€, muito abaixo do preço médio nacional que os compradores estão actualmente a pagar. Isso, segundo a CBS, foi de 4€67.355 no mês passado.
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