Então, sua oferta em uma casa holandesa acaba de ser aceita, parabéns! Agora, você deve esperar que sua hipoteca seja aprovada.
E quanto tempo isso geralmente leva? Vários fatores determinarão essa resposta.
Quanto tempo antes de minha hipoteca holandesa ser aprovada?
Na Holanda, você geralmente tem que esperar entre duas e oito semanas para que seu pedido de hipoteca seja aprovado.
Onde você A queda nesse intervalo depende de vários fatores, como qual consultor de hipotecas você usa.
Na Holanda, é comum que consultores e provedores de hipotecas estabeleçam um relacionamento entre si. Escolher um consultor que já tem um bom relacionamento com um provedor pode reduzir significativamente seu tempo de espera.
Quão significativamente? As hipotecas de expatriados têm acordos especiais com credores hipotecários. Como resultado, eles podem ajudar a aprovar seu pedido de hipoteca em apenas duas semanas (em alguns casos, ainda menos!). Reserve uma consulta gratuita.
Uma linha do tempo do processo de aplicação hipotecária holandesa
A melhor maneira de entender quanto tempo seu pedido de hipoteca levará é entender as várias etapas envolvidas .👇
1. Encontre -se com um consultor de hipotecas
Depois que sua oferta for aceita, é hora de organizar uma reunião com seu consultor de hipotecas para discutir os detalhes. Isso inclui quanto você precisa emprestar, qual provedor você deseja usar e o tipo de hipoteca que você gostaria de optar.
Eles também dirão quais documentos você precisa reunir. Dependendo do consultor, pode levar entre um a alguns dias para conseguir uma consulta.
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2. Solicite uma oferta de taxa de juros do seu banco escolhido
Em seguida, você deve solicitar uma oferta de juros do provedor de hipoteca escolhida. Isso geralmente leva entre um e três dias úteis.
3. Adquirir e enviar os documentos necessários
Enquanto isso, você deve começar a adquirir os documentos necessários, como:
- Um Payslip,
- uma cópia do seu id,
- extratos bancários,
- um relatório de avaliação da propriedade,
- Sua licença de residência (se você é uma internacional não desconhecida),
- e a declaração de um empregador
Quando se trata de obter seu relatório de avaliação (TaxatierApport) e declaração do empregador, você deseja rolar a bola o mais rápido possível. Quanto tempo esse passo leva depende de como as pessoas são responsivas.
4. Receba e assine sua oferta de juros
Depois de receber sua oferta de interesse, é hora de assiná -lo e enviar isso, juntamente com seus documentos, ao seu consultor de hipotecas.
Eles enviarão seu arquivo completo para o banco.
5. Aguarde o banco verifique tudo
Em seguida, o banco realizará dois cheques separados em sua inscrição para garantir que todos os detalhes estejam corretos.
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Isso pode levar entre alguns dias a três semanas, dependendo se você precisa fornecer informações extras.
6. Reserve uma nomeação de notário
Depois que o banco aprova sua inscrição, uma oferta final de hipoteca (hipothoekofferte) será enviado ao seu consultor, que realizará uma verificação final antes de discuti -lo com você. Depois de ficar feliz por entender, você assinará.
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A oferta assinada será enviada de volta ao banco, que marcará uma consulta para você com seu notário. Durante esta reunião, o acordo é selado. Pode levar entre cinco e vinte dias para obter esta consulta.
Como você pode ver, quanto tempo leva para aprovar sua hipoteca holandesa depende de vários fatores – mas vale a pena esperar.
Quanto tempo demorou para que sua hipoteca fosse aprovada? Conte -nos nos comentários abaixo!