O valor oficial médio das casas na Holanda aumentou 5% este ano para € 398.000, de acordo com os números publicados na quinta -feira.
O valor WOZ, ou avaliação do valor da propriedade, é calculado anualmente pelas autoridades locais e reflete o que uma casa provavelmente teria vendido em 1 de janeiro do ano anterior – neste caso, 2024. A avaliação é usada para determinar o nível de impostos locais.
O aumento mais nítido foi registrado em Leidschendam-Vorburg, na Zuid-Holland, onde o valor médio do Woz aumentou 14,1%, para 444.000 euros. Por outro lado, os valores da propriedade caíram um pouco em Wierden em Twente e em Eersel, Noord-Brabant.
Bloemendaal mais uma vez lidera a lista, com uma casa média avaliada em € 923.000, seguida de perto por Laren em € 920.000. Na extremidade inferior, Kerkrade, em Limburg, tem o menor valor médio do Woz, em 214.000 euros.
A média nacional agora aumentou há mais de uma década, com a última gota datada de 2013 durante as consequências da crise financeira.
O Waarderingskamer, que supervisiona as avaliações do WOZ, também divulgou projeções preliminares para 2026, prevendo um aumento mais nítido entre 9,5% e 11,5%. Esse aumento reflete a forte recuperação do mercado imobiliário, com os preços dos imóveis tendo aumentado no ano passado.
Os proprietários que acreditam que suas propriedades foram valorizadas incorretamente podem apresentar um recurso dentro de seis semanas após o recebimento de sua notificação do WOZ.
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