O afundamento de fundações pode gerar uma conta de reparação habitacional de 54 mil milhões de euros – DutchNews.nl

Mais de 400.000 edifícios nos Países Baixos têm problemas nas suas fundações ou são susceptíveis de os desenvolver nos próximos 10 anos, alertou um órgão de fiscalização do governo.

Os edifícios estão a afundar-se por uma combinação de razões, incluindo a queda dos níveis das águas subterrâneas, a erosão bacteriana, a seca, as falhas estruturais e o impacto dos trabalhos de construção. Os terremotos causados ​​pela perfuração de gás em Groningen também desestabilizaram casas na província do norte.

Em cerca de 120 mil casos, os edifícios necessitam urgentemente de reparação, concluiu o Conselho do Ambiente e Infraestruturas (Rli) num relatório. Se nada for feito, o custo da reparação dos danos poderá ascender a 54 mil milhões de euros.

Os problemas foram agravados pelo impacto das alterações climáticas, disse Mandy Korff, especialista em fundações da universidade TU Delft, ao Nu.nl. “Se o nível das águas subterrâneas baixar, seja através da actividade humana ou das alterações climáticas, o nível do solo afunda-se e as casas sem estacas de fundação afundam-se com ele.”

Escassez de habitação

O Rli apelou à construção de novos conjuntos habitacionais em terrenos suficientemente sólidos para suportar a carga, mas isso tornará ainda mais difícil cumprir a meta do governo de 100.000 novas casas por ano, que é uma das principais prioridades do gabinete.

“A escassez de espaço está ligada às escolhas que fazemos sobre acessibilidade, agricultura e onde precisamos construir casas com base no local onde as pessoas querem viver”, disse Korff.

Desde abril, os topógrafos foram obrigados a incluir detalhes sobre o estado das fundações nos relatórios dos compradores de casas. Tamara Evers, da SVn, uma organização sem fins lucrativos que concede empréstimos para reparações habitacionais sustentáveis, disse que a medida foi um passo na direção certa, mas os problemas de fundação nem sempre foram visíveis.

Ela também questionou se os proprietários deveriam arcar sozinhos com a responsabilidade pelos reparos. “Alguns podem dar-se ao luxo de reparar as suas casas, outros não, e a questão é se é justo deixar isso para o proprietário individual quando se consideram todas as diferentes causas subjacentes.”