Os moradores de Provinierswijk, de Roterdã, estavam em uma grande decepção quando as reformas do icônico UngerpleInflat estavam completas.
Em vez de 49 novos apartamentos acessíveis, o prédio agora oferece contratos de 6 meses para expatriados-e por um preço alto.
Encontrando brechas
O Ungerplexflat foi reformado pelo desenvolvedor Leyten, que transformou o edifício residencial mais alto da Holanda em uma espécie de hotel.
O edifício agora está completo com 49 apartamentos totalmente mobiliados destinados a expatriados, custando entre 1400 euros e € 2800 por mês. Os utilitários custam outros € 350 em cima disso.
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Mas não se preocupe, você não precisa pagar esse tipo de dinheiro por muito tempo – os apartamentos estão disponíveis para uma estadia máxima de seis meses.
Parece impossível, certo? Afinal, a nova lei habitacional de 2024 afirma que todos os novos contratos habitacionais devem ser para um ilimitado quantidade de tempo.
Bem, sim, mas existem brechas.
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Como o vereador Chantal Zeegers explica para abrir Roterdã, contratos temporários podem ser oferecidos a ‘buscadores de emergência’, o que significa que as pessoas que precisam desesperadamente encontrar algum tipo de moradia. O mesmo vale para os alunos.
‘Ganhar dinheiro, ganhar dinheiro, ganhar dinheiro’
Considerando os preços dos apartamentos e o fato de a empresa de aluguel, Verra Makelaars, ser especializada em moradias de expatriados, não parece que os novos inquilinos sejam pessoas em situações desesperadas.
Uma moradora de Provinierswijk, Marjan, diz que entende que todos precisam ficar em algum lugar, mas que os expatriados não estão envolvidos na comunidade, impactando negativamente a coesão social do bairro.
Outro morador vê os motivos do desenvolvedor claramente: “ganhar dinheiro, ganhar dinheiro, ganhar dinheiro”.
A questão da viabilidade
Leyten afirma que transformar o Ungerplexflat em apartamentos caros de curta duração é uma tentativa de tornar viável a reforma cara de um prédio com status de monumento.
O morador de Provinierswijk, Arie, entende isso, mas vê isso como o exemplo perfeito de quando o governo deve intervir e regular melhor as moradias.
“Não apenas alguém com um pouco de dinheiro e algumas tripas podem começar a construir”, pensa Arie – e seus colegas residentes concordam.
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