O preço de uma sala de estudantes na Holanda aumentou 6,2% desde o ano passado, de acordo com os cálculos da Plataforma Habitacional de Aluguel Kamernet.
Em média, um aluno paga € 683 por uma sala em uma casa compartilhada, mas em Amsterdã o preço está chegando a 1.000 €, disse Kamernet.
A pesquisa é baseada nos preços de quase 14.000 quartos em 19 cidades oferecidas através do site. Os maiores aumentos foram registrados em Leiden e Wageningen, onde os aluguéis aumentaram em quase 20%. Os aluguéis também aumentaram 10% em Leeuwarden, Delft, Nijmegen e Eindhoven.
Em Amsterdã, os aluguéis subiram 3,2%, para € 979, tornando -o de longe a cidade estudantil mais cara. Utrecht, segundo na lista, tem um aluguel médio de € 903 e Haarlem, que não possui uma universidade, 770 euros.
O diretor de operações da Kamernet disse que o aumento do preço está na falta de suprimento. A Holanda precisa de 23.000 salas de estudantes, e isso significa que muitos enfrentam “pouca escolha e altos custos”, disse ele.
A decisão do governo de aumentar os impostos do proprietário e aumentar o número de propriedades que se enquadram em controles de aluguel está levando a uma queda adicional na oferta, principalmente em áreas populares.
Os quartos em casas compartilhadas também são cobertas por controles de aluguel e, de acordo com os grupos de direitos dos inquilinos, muitos estão sendo anunciados a preços ilegalmente altos.
Os conselheiros da D66 em Amsterdã querem que a cidade reprimisse plataformas de aluguel, onde pequenos quartos e apartamentos que devem se enquadrar em controles de aluguel são anunciados por muito mais dinheiro.
Gert Jan Bakker, consultor da Organização dos Direitos dos Inquilinos Woon, pediu regras para garantir que as plataformas de aluguel anunciem corretamente – por exemplo, relatando o número oficial de pontos que uma sala vale em todos os anúncios.
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