Um número crescente de proprietários de casas na Holanda está preocupado com a forma como cobrirão todos os custos associados à propriedade de uma casa, de acordo com novas pesquisas da Organização Nacional de Hipothotheek Gyantie (NHG).
Em particular, os proprietários de casas cujo período de hipoteca de juros fixos está chegando ao fim estão preocupados com o impacto de taxas de juros mais altas nos gastos domésticos, disse o NHG. No total, cerca de 2.400 pessoas com uma garantia do NHG participaram da pesquisa.
Pouco abaixo de um em cada cinco proprietários de casas disseram que estão preocupados com sua situação financeira e 35% disseram que sua renda é apenas o suficiente ou insuficiente para atender a todos os seus custos de moradia.
Muitos estão preocupados com o impacto do aumento das taxas de juros da hipoteca em seus gastos domésticos. Entre 2015 e 2021, os compradores conseguiram aproveitar as taxas de juros historicamente baixas, mas elas estão aumentando desde 2022.
No início de 2022, a taxa média de juros para uma hipoteca fixa de 10 anos foi de 0,9%, mas agora aumentou para pouco menos de 4%. Quase 25% dos proprietários de casas disseram estar preocupados com o impacto de uma taxa de juros mais alta em seus gastos, 13% disseram que não pensavam nisso e 65% disseram que não tinham preocupações.
“As preocupações com o custo da propriedade da casa são significativas”, disse Carla Muters, presidente do Conselho de Administração da NHG. “Há um trabalho claro para os provedores de hipotecas e a nós mesmos para melhor informar as pessoas sobre a ajuda que está disponível”.
A pesquisa também mostrou que os atrasados médios nos pagamentos de hipotecas caíram de oito meses para 4,5 meses. Um em cada 20 proprietários de casas haviam experimentado um atraso nos pagamentos em algum momento.
No geral, apenas 3% dos entrevistados disseram ter tido grande dificuldade em pagar suas contas, enquanto 81% disseram ter pouca ou nenhuma dificuldade.
O NHG é um esquema nacional de garantia de hipoteca que protege os proprietários da dívida residual se forem forçados a vender sua casa devido a circunstâncias como desemprego, divórcio ou incapacidade.
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