A ministra da Habitação, Mona Keijzer, planeja avançar com um pacote de medidas destinadas a acelerar a construção de casas, com base em recomendações de um comitê consultivo especial criado para abolir regras contraditórias e supérfluas.
As medidas incluem aliviar alguns requisitos de construção técnica para reduzir custos, como permitir escadas mais íngremes e otimizar o processo de planejamento.
“A demanda por moradia é alta e temos que construir mais casas mais baratas mais rapidamente”, disse Keijzer ao MPS em um briefing. “Todas as regras levam a atrasos, custos mais altos e incertezas. Os conselhos são claros. As regras foram feitas com a melhor das intenções, mas empilhá -las está apenas atrapalhando a construção residencial”.
Alguns dos regulamentos definidos para serem diluídos referem -se ao isolamento de ruído interno, alturas de teto e porta e inclinação das escadas. Keijzer também pediu a desenvolvedores e empresas de construção que relatassem qualquer demanda local que complique ainda mais o processo de construção.
Ela também propôs a introdução de contratos padronizados entre conselhos e desenvolvedores para acelerar as decisões de uso da terra.
Se aprovado pelo Parlamento, as medidas entrariam em vigor no próximo ano e, disse Keijzer, deve ajudar a atingir o objetivo do governo de construir 100.000 novas casas anualmente. O gabinete deve discutir as recomendações com mais detalhes neste outono.
No entanto, uma eleição geral está programada para outubro de 2025 e ainda não está claro quanto apoio político as propostas receberão.
A Associação de Proprietários de Casas VEE já levantou preocupações sobre o impacto na qualidade. “Tetos inferiores, escadas mais íngremes e regras descontraídas para ventilação e luz do dia terão um impacto negativo na qualidade”, disse um porta -voz à emissora NOS. “Isso precisa ser analisado muito criticamente quando discutido no Parlamento”.
Jeroen de Willigen, presidente da organização setorial dos arquitetos, também critica os planos. “Estou feliz por agora estarmos olhando as regras, porque as coisas podem ser feitas de maneira mais barata e mais eficiente”, disse ele à NOS. “Mas não entendo por que vamos reduzir os tetos. Há uma razão pela qual eles são tão altos quanto eles … porque estamos ficando mais altos.”
Atualmente, os tetos precisam ter pelo menos 2,6 metros de altura e uma porta de 2,30 metros. O ministro planeja cortar 10 centímetros do mínimo de teto e 20 centímetros de portas que, segundo a NOS, economizarão 1.250 euros por apartamento.