A escassez de casas para comprar na Holanda é tão grave que os lances excessivos estão a tornar-se mais extremos e apenas as casas que custam mais de 1 milhão de euros são por vezes vendidas por menos do que o preço pedido, de acordo com uma análise da site de habitação Huispedia.
No segundo trimestre deste ano, os compradores deram lances em média 4,1% acima do preço pedido por uma propriedade, em comparação com 2,6% no primeiro trimestre, disse a Huispedia. Um ano antes, o overbidding era marginal.
Cerca de dois terços das propriedades vendidas no segundo trimestre do ano foram vendidas por mais do que o preço pedido, em comparação com pouco menos de 58% no primeiro trimestre. Apenas 7,6% foram vendidas pelo preço exato pedido e o restante por menos – 26,4%. A maioria delas estava sendo vendida por pelo menos € 1 milhão, disse a Huispedia.
Casas com eficiência energética e rótulos de alta eficiência energética também eram mais populares e era mais provável que houvesse lances maiores.
O overbidding também foi mais provável na província de Utrecht, onde os compradores ofereceram uma média de 6,9% a mais do que o preço pedido. A cidade de Utrecht liderou a lista com 11,2%, seguida por Amsterdã, onde os compradores oferecer uma média de 9,3% a mais do que os vendedores estão pedindo. Haia e Roterdã estão abaixo da média nacional.
As taxas de juros caíram ligeiramente nos últimos meses, permitindo que os compradores tomassem mais empréstimos e então aumentar suas ofertas, disse Huispedia.
Enquanto isso, o Relatórios do NRC que os compradores que desejam maximizar sua qualidade de vida ao comprar uma casa seria melhor olhe para Pekela, Staphorst, Waadhoeke e Het Hogeland nas três províncias do norte.
Nestas quatro cidades os compradores podem desfrutar de um ambiente de vida agradável, com boa qualidade do ar e equilíbrio entre trabalho e vida com as casas mais baratas. Em Amsterdã, os compradores de Laren e Bloemendaal pagam de longe o máximo por um ambiente de vida de alta qualidade, disse o jornal.
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