Então, aconteceu oficialmente: os preços das casas holandesas acabaram de atingir o seu máximo histórico – na história da habitação holandesa. Com isso, superamos o recorde anterior de dois anos atrás. (Hoo… raio? ????)
De acordo com o Gabinete Central de Estatísticas (CBS) dos Países Baixos, o preço das casas à venda atingiu um máximo histórico em Abril.
Infelizmente, o que parece uma piada doentia do Dia da Mentira é na verdade uma realidade. De acordo com a AD, o preço médio de transação de uma casa é agora de 453.984€.
Isto é 7,5% superior ao do ano passado e 0,7% superior ao recorde anterior de julho de 2022.
Por que oh por que?
Por que temos esse problema? Você adivinhou: há muito poucas casas disponíveis na Holanda e muitas pessoas querendo comprar uma.
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Além disso, durante o ano passado, as taxas de juro hipotecárias caíram ligeiramente, enquanto os salários aumentaram, causando o caos no mercado imobiliário holandês.
Com cerca de 300.000 casas a menos, a concorrência entre os compradores de casas é acirrada. Os jovens compradores de primeira viagem são os mais afetados por isso.
Na verdade, como iniciante único na Holanda, você tem atualmente acesso a apenas cerca de 3% do mercado imobiliário.
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E a pior parte? Como disse o economista-chefe da CBS, Peter Hein van Mulligen, ao AD, provavelmente navegaremos nessa onda por um tempo.
“Se eu olhar para as condições do mercado, não apostaria num declínio rápido”, diz ele.
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