Os preços das casas caíram ligeiramente entre novembro e dezembro do ano passado, elevando o aumento total para 2024 para 8,7%, segundo a agência nacional de estatísticas CBS.
Os números baseiam-se em negócios concluídos comunicados à conservatória do registo predial e ficam atrás dos dados da organização de agentes imobiliários NVM. A NVM informou anteriormente que os preços das casas subiram “bastante moderados” 2,5% no último trimestre do ano.
Este declínio marca o fim de uma tendência ascendente que começou em julho de 2023, observou a CBS. Os preços das casas estão agora 7,6% acima do pico anterior em julho de 2022.
O número de transações também aumentou no ano passado, aumentando 12% em relação a 2023. No entanto, o crescimento de dezembro foi mais modesto, de 7%. No total, mais de 203.000 propriedades mudaram de mãos em 2024, disse a CBS.
O chefe da CBS, Peter Hein van Mulligen, disse ao Financieele Dagblad que é muito cedo para falar de uma mudança, apontando que muitas vezes há uma ligeira “torção” em dezembro, seguida por um aumento em janeiro.
“Precisamos esperar e ver o que acontece em janeiro e fevereiro”, disse ele. “Mas vale a pena notar que o aumento anual em dezembro é inferior ao dos quatro meses anteriores.”
O maior aumento anual de preços foi registado em Utrecht, com 15,2%. Em Amesterdão, os preços subiram 8,7% – em linha com a média nacional. Em Haia o aumento foi de 7,2% e em Roterdão de 6,5%.
O aumento no número de transações nas quatro grandes cidades foi mais elevado em Roterdão, com 26%, mas foi superior à média nacional nas quatro cidades.
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