As casas no setor de médio porte (avaliadas entre 144 e 186 pontos no sistema habitacional holandês) aumentarão até 6,1%, e as habitações sociais, 4,1%, disse Keijzer.
O aumento das rendas da habitação social é determinado pela inflação dos três anos anteriores, acrescido de um acréscimo de 0,5%. A inflação média foi de 3,6% nesse período.
Os aumentos dos aluguéis de moradias no mercado médio baseiam-se na inflação ou nos aumentos salariais médios do ano anterior, mais 1%. Este ano, os salários aumentaram em média 5,1%, daí o aumento mais elevado. O aluguel máximo atual no setor de médio porte é de 1.184 euros por mês.
No sector não controlado por rendas, os aumentos das rendas baseiam-se no menor entre os aumentos salariais ou a inflação relativamente ao ano anterior, mais 1%. A inflação foi em média de 3,4% no ano até dezembro de 2025.
Os proprietários estão legalmente autorizados a aumentar o aluguel uma vez por ano, e 1º de julho é a escolha mais popular.
O governo introduziu novas regras de controle de aluguéis em julho de 2024, ampliando o número de imóveis cobertos pelo sistema. Combinadas com impostos mais elevados e a abolição dos contratos de arrendamento de curta duração, as mudanças levaram muitos pequenos proprietários a sair do mercado.
Aluguéis máximos na Holanda determinados por um sistema de pontos, baseado no tamanho, comodidades e extras como uma cozinha de luxo, bem como localização e etiqueta energética.