A mais-valia vinculada às casas holandesas atingiu uma média de 220 mil euros por propriedade, de acordo com o grupo de pesquisa do mercado imobiliário Calcasa.
Isto representa um aumento acentuado relativamente aos 175.000 euros de capital excedentário de há dois anos e reflecte a recuperação dos preços das casas em todo o país, disse Calcasa. A mais-valia representa o valor de uma casa sobre o restante da hipoteca e só é realizada quando o imóvel é vendido.
A verdadeira mais-valia, no entanto, provavelmente será maior. A agência baseou os seus cálculos em hipotecas de 100% e excluiu as propriedades vendidas pela última vez antes de 1993.
As ilhas de Schiermonnikoog, Vlieland e Ameland, no Mar de Wadden, estão entre as áreas das autoridades locais com relativamente mais valor excedente. Em termos reais, Bloemendaal lidera a lista com 495 mil euros, seguido por Laren, Blaricum, Heemstede e Wassenaar.
As casas em Amesterdão têm uma mais-valia média de 281.000€.
Calcasa estima que o preço médio de uma casa na Holanda seja agora de 490.000€.
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