Apesar da Lei de Habitação Acessível entrando em vigor em julho passado, o mercado imobiliário na Holanda permanece inacessível e inacessível para muitos.
Dolorosamente alto aluguel na Holanda não é exatamente uma notícia de última hora, mas esse é o ponto: a nova lei deveria mudar as coisas.
Ignorando os pontos
A Lei de Habitação Acessível introduziu um aluguel máximo para muitas propriedades, usando um sistema de pontos com base no exame das características das propriedades.
Se o total de pontos forem inferiores a 187, o aluguel mais alto que o proprietário pode cobrar é de 1185 €.
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Mas uma nova investigação da RTL revela que os proprietários estão cobrando regularmente para propriedades listadas em fundos.
Os apartamentos que são muito caros por lei continuam sendo listados e alugados. Porque que escolha temos?
Vulnerável e fraco
Quebrar a lei não deve ser tão fácil, mas “enquanto houver uma escassez tão grande, os proprietários estão apenas tentando pedir mais, e sempre há buscadores de casas que estão preparados para pagar isso”, explica um porta -voz do WOONBOND.
Isso torna cada vez mais difícil para os jovens se mudarem e coloca os inquilinos em uma posição vulnerável.
Inquilinos: Tome medidas
Como a lei estipula que os proprietários devem divulgar quantos pontos sua propriedade tem ao celebrar um contrato, você deve verificar isso antes de assinar.
E se você suspeitar de seus 30 m2, € 1400 por mês em Haarlem não atinge 187 pontos, algumas proteções estão em vigor. 👇
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Você pode solicitar ao comitê de avaliação de aluguel uma decisão sobre o aluguel máximo. Desde que a Lei da Habitação do ano passado foi introduzida, a RTL encontrou mais de 50 casos governados a favor dos inquilinos.
Mas os proprietários holandeses são como ciclistas, eles vêem os obstáculos que querem ver. E a maioria deles é ignorada ao longo do caminho.
Você já encontrou problemas semelhantes ao encontrar um lar na Holanda? Como foi sua experiência?