A investigação anual do governo sobre a discriminação no sector do arrendamento habitacional revelou que mais de metade dos agentes imobiliários estão dispostos a não alugar propriedades a estrangeiros se solicitados pelos proprietários, e que o número disposto a discriminar activamente aumentou durante o ano passado.
Investigadores do Instituto Verwey-Jonker, que realizou a investigação em nome do Ministério da Habitação, fizeram-se passar por proprietários e fizeram 200 pedidos a agentes de arrendamento pedindo-lhes que não arrendassem as suas propriedades a marroquinos, turcos ou polacos.
Metade dos agentes disse aos pesquisadores que isso não seria legal, mas concordou em prosseguir com o pedido. Na pesquisa anterior, apenas 37% concordaram em não alugar para estrangeiros. Em 22% dos casos, os agentes recusaram-se a cooperar e uma proporção semelhante apontou que seria ilegal discriminar, mas que caberia ao próprio proprietário.
“Esta é uma área difícil para os proprietários devido ao argumento económico”, disse o investigador principal Marcel Coenders ao Dutch News. “Eles podem estar dispostos (a discriminar) porque querem que o cliente participe.” A quantidade de habitações para arrendamento que não se enquadra no sector de arrendamento controlado nos Países Baixos está a diminuir e a concorrência por propriedades é feroz.
Ao mesmo tempo, vários proprietários disseram aos investigadores que deveriam acolher “inquilinos expatriados” porque tinham salários elevados e partiriam depois de alguns anos, disse Coenders.
Os membros de uma das várias organizações profissionais de arrendamento de agentes e agentes imobiliários eram menos propensos a concordar em discriminar, mas, no entanto, 42% ainda estavam dispostos a fazê-lo. Pouco menos de 30% recusaram-se a cooperar.
A organização de agentes imobiliários NVM disse ao Dutch News que condena a discriminação no mercado imobiliário e tem trabalhado arduamente para a neutralizar.
“Os esforços para combater a discriminação habitacional receberiam um grande impulso se fosse introduzido um padrão de qualidade legal para agentes imobiliários”, afirmou a organização. “Isso tornaria possível proibir os agentes que discriminam deliberadamente de continuarem a operar no mercado. Afinal, os membros expulsos do NVM ainda podem continuar suas práticas de forma independente.”
Os investigadores também acompanharam anúncios publicados no site de habitação Pararius, que se faziam passar por solteiros, parte de um casal ou parte de um casal gay para descobrir se pessoas com nomes turcos, marroquinos ou polacos enfrentavam discriminação.
No total, os pesquisadores responderam 3.800 vezes a anúncios de aluguel de imóveis. Pela primeira vez, os investigadores encontraram pouca diferença nas reações das agências e dos proprietários entre os diferentes tipos de potenciais inquilinos, e as diferenças que existiam eram “estatisticamente insignificantes”.
Você enfrentou discriminação ao tentar alugar um imóvel na Holanda? Sinta-se à vontade para compartilhar suas experiências via [email protected].