Graças aos aluguéis altos e disponibilidade limitada no mercado imobiliário holandês, mais internacionais estão dizendo “Doei!Para os proprietários e optar por comprar casas.
Se você veio à Holanda planejando alugar um lugar, mas acabou comprando um, não está sozinho.
Comprar às vezes é a única opção
Um estudo da NVM (a Associação Holandesa de Corretores de Imóveis) descobriu que 60% dos internacionais inicialmente queriam alugar, mas se sentiam pressionados pela compra devido a fatores de mercado.
Em muitos casos, essa decisão também é mais econômica. Com a decisão de 30% aumentando o poder de empréstimos de muitos expatriados, comprando batidas alugando para aqueles que planejam permanecer na Holanda por mais de três anos.
Esse dinheiro extra também dá aos internacionais uma vantagem quando se trata de comprar uma casa, com muitos dispostos e capazes de oferecer uma oferta acima do preço pedido.
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Segundo o estudo, o preço médio de compra nos bairros populares entre os expatriados é de € 591.000. São cerca de € 16.000 superiores ao preço médio de compra oferecido por outros compradores.
Onde os compradores internacionais estão causando impacto
Obviamente, certas regiões da Holanda são mais populares para aspirantes a proprietários de expatriados do que outros.
Por exemplo, quase 50-60% de todos os compradores de imóveis em alguns bairros de Eindhoven e Veldhoven são internacionais, enquanto 75% do projeto Hyde Park do Hoofddorp pertence a expatriados.
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Mas os internacionais estão realmente comprando todas as casas na Holanda? Vamos deixar as figuras falarem por si:
| Cidade | Porcentagem de compra de casa de expatriados |
|---|---|
| Amstelveen | 20% |
| Veldhoven | 14% |
| Ouder-amstel | 13% |
| Eindhoven | 12% |
| Amsterdã | 11% |
| Uithoorn | 10% |
| Haarlemmermer | 9% |
| Geldrop-mierlo | 7% |
| Aalsmeer | 7% |
| Waalre | 7% |
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