Funda altera suas taxas e permitirá que os vendedores anunciem diretamente – DutchNews.nl

O site imobiliário Funda está aumentando seus preços, e alguns negócios custarão aos agentes imobiliários e outros vendedores mais que o dobro do que custam agora, disse o Financieele Dagblad na quinta-feira.

Uma listagem básica ainda será gratuita, mas atualmente 80% das casas colocadas à venda através do site foram impulsionadas para uma posição melhor ou adicionaram extras, como um vídeo – tudo isso custa dinheiro.

Em particular, os consumidores querem mais informações sobre os custos, disse ao jornal a estrategista da Funda, Evelien Emondts. “O custo de utilização da Funda nem sempre está claramente marcado nas faturas que recebem (do seu agente imobiliário).”

Atualmente, apenas os agentes imobiliários podem colocar anúncios no site, mas a partir de setembro os vendedores também poderão escolher o pacote de publicidade que pretendem e pagar diretamente à Funda, dispensando o seu agente.

Nem todos os agentes imobiliários estão satisfeitos com as mudanças, disse o FD. “Se permitirmos que os clientes paguem eles próprios, os agentes imobiliários poderão ter de rever os seus próprios honorários”, disse ao jornal Floris van der Peijl, presidente da associação de agentes de Amesterdão, MVA.

Outros temem que os agentes imobiliários possam ser totalmente excluídos do processo de vendas, disse o jornal.

A Funda obteve um lucro líquido de 34 milhões de euros sobre um volume de negócios de 73 milhões de euros no ano passado e é indiscutivelmente líder do mercado holandês. A associação imobiliária NVM, que afirma controlar cerca de 50% do mercado imobiliário, é um acionista majoritário.

O actual pacote premium custa a um agente imobiliário NVM 235 euros, mas este valor aumentará para 536 euros para o pacote “ouro” ao abrigo do novo sistema. Os não-membros pagarão taxas mais altas.