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Procurando um aluguel na Holanda hoje em dia? Você pode querer esticar primeiro. Não apenas suas pernas, mas sua paciência, seu orçamento e provavelmente o seu currículo. 😬
O mais recente relatório de aluguel da Pararius parece menos como uma atualização de moradia e mais como uma reviravolta na trama em um drama distópico.
Vamos cavar! 👇
Começando com o grande: competição
O número de casas de aluguel disponíveis caiu mais de um terço em comparação com o ano passado. Apenas cerca de 12.744 propriedades chegaram ao mercado, o que significa que todas as novas listagens foram basicamente invadidas.
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Em média, cada um recebeu 57 respostas. É isso mesmo, 57 pessoas olhando o mesmo apartamento, provavelmente enquanto escrevem letras sinceras para os proprietários e anexam seus perfis do LinkedIn por uma boa medida.
E se você encontrar uma listagem, melhor age rápido: as casas agora ficam online por apenas 18 dias, em média. Blink, e aquele estúdio com um chuveiro sobre o banheiro e “soluções de armazenamento criativo” se foi.
Sim, você precisará ganhar muito
Agora, prepare -se para a parte financeira. O aluguel mensal médio na Holanda atingiu 1.830 euros.
Para pagar confortavelmente, você precisará ganhar um salário grosseiro de € 5.490 por mês.
São € 800 a mais do que você precisaria apenas um ano atrás. Então, sim, seu aluguel provavelmente aumentou mais do que o seu salário e, possivelmente, seus níveis de serotonina.
O preço médio mensal do aluguel por metro quadrado também passou pela marca de 20 euros pela primeira vez, porque, aparentemente, as paredes são o novo luxo. 🙄
Chega de aluguéis “baixos”
Se você está caçando o chamado suporte de aluguel “mais baixo” de 1.185 a 1.500 €, você não está sozinho. Essa fatia do mercado está sendo caçada com entusiasmo, atraindo 35% de todo o interesse do inquilino.
Até as almofadas de luxo acima de € 2.000 estão recebendo mais atenção, porque os tempos desesperados exigem medidas muito caras.
Enquanto isso, toda província está se juntando à festa de caminhada de aluguel. Amsterdã ainda é o MVP de “mais caro”, com novos inquilinos pagando 27,91 euros por metro quadrado por mês, mas tem uma competição difícil.
Essas são algumas das cidades holandesas mais caras para os locatários em 2025. 👇
| Cidade | Preço mensal por metro quadrado |
|---|---|
| Amstelveen | 23,38 € |
| Bussum | 22,65 € |
| Haarlem | € 21,66 |
| Roterdã | € 21,52 |
| A Haia | € 21,34 |
| Utrecht | € 21,60 |
| Eindhoven | € 18,38 |
As províncias também estão vendo saltos de preço, com o maior aumento de 16,7% registrado em Drenthe.
Então, sim, bem-vindo a 2025: onde encontrar um aluguel é um emprego em período integral, a acessibilidade é um mito, e a única coisa que se move mais rápido que os preços da habitação é o seu crescente senso de descrença. Feliz caça!
Ganhar € 5.000 por mês deve ser a nova linha de base apenas para alugar na Holanda ou o mercado imobiliário perdeu completamente a trama? Deixe -nos saber o que você pensa nos comentários! 👇