Amsterdã planeja impor limites adicionais aos aluguéis de férias no centro da cidade e no distrito do PIJP, após pesquisas sugerindo que os habitantes locais ainda estão enfrentando grandes problemas com o turismo.
O número máximo de dias em que um proprietário pode alugar suas propriedades para turistas está sendo cortado de 30 a 15, e a prática pode ser proibida se não houver melhorias, dizem as autoridades do conselho.
“As casas devem ser vividas”, disse Zita Pels, chefe de habitação da cidade. “Queremos garantir que os bairros permaneçam bons lugares para morar e limitar os problemas enfrentados por Amsterdammers”.
A Suprema Corte anulou anteriormente uma proibição do conselho de aluguel de férias em algumas partes do centro, dizendo que a cidade deveria tentar medidas menos rigorosas primeiro para limitar o incômodo causado por turistas. Somente quando isso foi feito e avaliado, os funcionários poderiam introduzir uma proibição total, disse o tribunal.
A nova redução nas estadias noturnas faz parte desse processo.
O conselho está reprimido com aluguel de férias desde 2014 e introduziu o limite de 30 dias em 2019. Desde então, o número de registros do Airbnb na cidade caiu 58%.
As propostas ainda precisam ser discutidas com agências de aluguel, residentes e empresas locais e, se tudo correr bem, eles entrarão em vigor em abril de 2026. Eles também podem ser estendidos a outras partes da cidade.
De acordo com a própria agência de estatísticas de Amsterdã, O&S, muitos dos problemas enfrentados pelos moradores moradores estão no turismo em geral e não no aluguel de férias. E a Clément Eulry, gerente da Airbnb da Holanda, disse ao Telegraaf que o plano do conselho não é solução.
“Esses novos limites de aluguel de curto prazo são uma distração política dos problemas reais enfrentados por Amsterdã”, disse ele. “Essa política atingirá Amsterdammers que dependem de aluguel, enquanto os turistas são transferidos para hotéis mais caros, deixando os problemas não resolvidos”.
Amsterdã introduziu uma série de medidas para reduzir o número de visitantes, incluindo a imposição de restrições aos navios de cruzeiro e a elevação do imposto turístico para o nível mais alto da UE.
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