Os inquilinos serão atingidos por fortes aumentos nos aluguéis no próximo ano, com as pessoas que vivem em moradias “acessíveis” enfrentando o maior aumento, de acordo com novos dados do governo.
As pessoas que vivem em imóveis com renda controlada e com uma renda entre 900 e 1184 euros este ano enfrentarão um aumento de 7,7% no próximo ano, enquanto a habitação social ficará até 5% mais cara.
Os inquilinos de imóveis mais caros enfrentam um aumento de 4,1%.
As diferentes taxas dependem da forma como os aumentos dos aluguéis são calculados. A habitação com renda controlada, mas que não se enquadra no sector da habitação social, aumenta em linha com os salários médios – 6,7% este ano. Os proprietários podem adicionar 1% a mais, daí o aumento máximo de 7,7%.
O preço dos imóveis não controlados por aluguel pode subir de acordo com os salários ou com a inflação, o que for menor, mais 1%. Este ano, isso significa inflação, que foi em média de 3,1%, levando o aumento máximo para 4,1%.
Para a habitação social, que custa menos de 900 euros em 2025, os cálculos são novamente diferentes, e serão no máximo 5%, decidiram as autoridades na cimeira da habitação da semana passada. Este valor cobre também o aluguel de quartos em propriedade compartilhada.
Em 2026, as regras mudarão novamente e serão baseadas na inflação média dos três anos anteriores.
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