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A venda de imóveis para alugar por proprietários privados é um fator chave no aumento dos preços dos aluguéis na Holanda, de acordo com uma nova pesquisa das plataformas de aluguel Pararius e Huurwoningen.nl divulgada na sexta-feira.
O aluguel médio por metro quadrado aumentou 4,7% no último ano, conclui o relatório.
Desde que a nova legislação que regulamenta as propriedades para arrendamento, a Lei da Renda Acessível, entrou em vigor em 2024, os proprietários privados venderam cada vez mais propriedades.
No segundo trimestre de 2026, 5,6% de todas as vendas de casas no país foram de imóveis que costumavam ser alugados, de acordo com dados do Registo Predial Holandês, Kadaster.
O relatório constata que mais 761 casas para alugar saíram do mercado do que entraram.
O relatório também aponta alterações no imposto sobre a riqueza da Caixa 3, que aumentaram o imposto sobre propriedades para arrendamento, como outro factor.
Para agravar o problema dos arrendatários com rendimentos mais baixos, as propriedades ainda no mercado mudaram para o segmento mais elevado. As casas com um preço de arrendamento superior a 2.000€ por mês representam agora 41% do mercado, acima dos 38,8% do ano passado.
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