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As startups baseadas em IA conquistaram o mundo e a Holanda não é diferente. Na opinião de alguns jovens empresários, esta nova ferramenta controversa poderia até ser usada para ajudar a resolver um dos problemas mais complicados do país.
A terra dos tamancos tem estado no centro dos debates sobre habitação há anos, graças à escassez aguda e aos preços exorbitantes.
A crise imobiliária holandesa tem diversas causas, e o que é mais relevante depende de a quem você pergunta. Mas o único elemento consistentemente claro? Muita demanda, pouca oferta.
Portanto, se perguntarmos à maioria dos decisores políticos nacionais, a solução para esta questão nacional tem de envolver a construção de novas casas.
É aí que as startups de IA querem ajudar. Mas deveriam?
Burocracia… Sempre uma bagunça, né?
Embora existam um milhão de razões pelas quais é difícil construir habitação nos Países Baixos, o processo frustrantemente lento muitas vezes se resume a questões regulamentares e de autorização.
Segundo o Politico, em alguns casos, as obras demoram anos para começar. No seu relatório, um projecto em Veldhoven (olá ASML!) viu a construção efectiva começar sete anos após a primeira apresentação da licença.
A realidade é que estas regulamentações e revisões existem frequentemente por boas razões. É necessário preparar relatórios ambientais e realizar pesquisas de impacto para criar habitações dentro dos limites da sustentabilidade e da conveniência.
Mas ao actual ritmo de aumento da procura, a maioria dos locais nos Países Baixos simplesmente não se pode dar ao luxo de esperar tanto tempo, informa a RTL.
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Assim, algumas startups abordaram o problema de um novo ângulo: lubrificar as engrenagens da eficiência com um pouco de IA.
Como é que isso funciona?
Startups como Struck e Haaven anunciam seus serviços como soluções para navegar no complexo processo de construção na Holanda.
Struck se concentra em “simplificar a conformidade”, de acordo com seu site. Eles estão usando IA para decodificar planos de zoneamento e navegar pelas regulamentações locais e nacionais, dependendo do que você deseja construir (e onde).
Haaven funciona mais como uma plataforma guiada que integra diferentes atores e clientes na área da construção.
Aqui, a IA é usada para revisar regulamentações e reter dados do usuário. Como resultado, eles podem identificar o que é necessário para levar um projeto adiante. Isso também torna mais fácil conectar as pessoas certas.
É altamente inovador – muitas vezes reunindo arquitetos, planejadores urbanos, empresas de construção e equipes jurídicas em um único centro.
As suas abordagens podem vir de ângulos diferentes, mas o resultado desejado é semelhante: processos de construção mais fáceis nos Países Baixos.
Então, o que há de controverso nisso?
Uma banda-(AI)d sobre um problema maior
Estas start-ups de IA certamente abordam a necessidade de curto prazo de construir mais rapidamente, mas será que chegam à raiz do problema?
O estímulo contínuo da procura de habitação e a mudança da construção de habitação directamente liderada pelo Estado para mecanismos de mercado criaram um ambiente insustentável nos Países Baixos que vai além de uma escassez geral de oferta.
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O que acontece depois que a habitação é construída? Como a acessibilidade é mantida? E como podemos garantir que as pessoas certas tenham acesso a estes novos espaços de habitação?
Embora essas empresas possam ajudar a orientar os clientes durante o processo, elas não têm nenhum interesse no aspectos de bem-estar da crise imobiliária.
Há também uma questão de excesso de licenças: de acordo com a RTL, a construção real está a lutar para acompanhar o número de propostas de construção aceites.
Sem mencionar que mesmo que novas moradias sejam construídas mais rapidamente, se forem feitas de forma insustentável ou mal construídas, estaremos todos em pior situação.
Parece que até que o governo volte a ter um papel mais envolvido no mercado imobiliário, é improvável que estas startups resolvam os problemas de longo prazo que os Países Baixos enfrentam.
Então a IA está sendo superestimada mais uma vez?
O que você acha dessas startups? Deixe-nos saber nos comentários.
