A decisão do ministro dos Impostos, Tjebbe van Oostenbruggen, de aumentar a taxa fictícia usada pela administração fiscal para angariar dinheiro sobre activos privados é mais um golpe para pequenos proprietários e investidores, disseram grupos de campanha na segunda-feira.
Na noite de sexta-feira, Van Oostenbruggen disse que aumentaria o suposto aumento no valor em 1,78 pontos percentuais, para compensar o impacto sobre o tesouro de um novo atraso na reforma do imposto sobre activos.
O governo foi instruído a venha com um novo sistema de tributação de activos porque o actual não reflecte a realidade e o subsequente atraso de um ano significa um défice de pelo menos 2,5 mil milhões de euros.
Para colmatar a lacuna, o ministro decidiu aumentar a taxa de crescimento presumida de qualquer maneira – e isso pode significar 7,66% no próximo ano, disse ele aos deputados num briefing.
Este ano o retorno presumido é de 6,04% e deveria cair para 5,88% em 2025.
A associação de pequenos proprietários, Vastgoed Belang, disse que a mudança seria uma “bomba na política habitacional” e tornaria ainda mais provável que os proprietários vendessem suas propriedades.
A medida torna o investimento em habitação ainda menos atraente e terá um “impacto desastroso” sobre os proprietários, acelerando a venda de imóveis para alugar e reduzindo ainda mais a oferta, disse o presidente Niek Verra.
No ano passado, 12.000 imóveis para alugar foram perdidos para o mercado e essa tendência continua este ano, informou a agência nacional de estatísticas CBS no início deste mês.
O consultor fiscal Cor Verduin disse ao Financieele Dagblad que o governo poderá enfrentar mais processos judiciais se prosseguir com o plano, tendo já perdido dois.
O governo foi forçado a venha com um novo sistema na sequência de duas decisões judiciais importantes, que afirmaram que o actual sistema baseado em regressos presumidos violava a Convenção Europeia dos Direitos Humanos.
O Supremo Tribunal governou em 2021 que o sistema infringia a legislação da UE e ordenou ao governo que repensasse. UM sistema revisado era também jogado fora pelos tribunais em junho.
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